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O Hard Rock Hotel em Gramado deu mais um passo para tirar o projeto do papel. Um dos maiores empreendimentos da cidade, com quase 900 apartamentos, já possui todas as licenças necessárias para iniciar as obras. Atualmente, uma equipe atua no design interior do prédio, já que a marca é conhecida pela memorabilia, com as famosas guitarras e objetos de personalidades da música.
"Revimos as medidas compensatórias porque é uma obra muito grande e estávamos já com uma nova proposta para o Estudo de Impacto de Vizinhança, que ainda não era regulamentado, mas tinha uma diferença entre o que tinha sido acordado com o Hard Rock e o que o decreto sugeria", conta o secretário de Planejamento, Rafael Bazzan Barros.
Uma das medidas que já havia sido aprovada era a construção de 12 casas para serem ocupadas por servidores da segurança pública, geridas pelo Movimento Comunitário de Combate à Violência (Mocovi). Contudo a previsão era que essas casas fossem construídas no Loteamento Carazal, que ainda não possui uma definição do que será feito no local. Assim, ficou decidido que a Prefeitura indicará outros bairros para que essas residências sejam instaladas. O prazo para cumprimento é até setembro de 2024.
A outra solicitação de compensação foi o pagamento de R$ 5.140.224 à administração municipal, em até 27 meses. Esse recurso irá para um fundo municipal e pode ser utilizado em obras de pavimentação, mobilidade urbana e nas contrapartidas de projetos desenvolvidos com recursos federais.
“Essa regulamentação do Estudo de Impacto de Vizinhança é bem importante porque às vezes a gente destinava essas compensações para uma obra, mas logo depois aparecia uma demanda mais urgente e não tínhamos mais como mudar. Assim, a gente consegue verificar com as outras Secretarias o que precisa ser feito de mais urgente e destinar esse aporte”, ressalta Rafael.
A secretária-adjunta de Meio Ambiente, Cristine Stefens, ressalta que no final do ano passado foi criada uma Câmara de Compensação Ambiental Municipal, que ficará responsável por apresentar um plano de trabalho para a aplicação do montante. Não há um prazo definido para esse projeto.
Uma área de 86 hectares também foi adquirida pela empresa, sendo definida como “servidão ambiental de caráter perpétuo”, ou seja, não pode ter outra destinação que não seja a de preservação ambiental. Igualmente a essas compensações, há, ainda, medidas mitigatórias que deverão ser concluídas como ampliação da rede de água e esgoto.
Conforme o executivo do Hard Rock Hotel em Gramado, Victor Nakamura, os trabalhos para iniciar as obras o mais rápido possível não param. “Estamos bem confiantes para avançar com um projeto que valorize ainda mais Gramado em contexto nacional e internacional. Estamos planejando os investimentos e mobilizando algumas ações in loco”, garante. Sobre as compensações municipais ele afirma que: “é uma contribuição significativa que mostra o cuidado e respeito que estamos tendo com a cidade”, completa.
O hotel, que será construído junto à RS-235, no bairro Carazal, terá três etapas. A primeira com a conclusão de 431 apartamentos, a segunda com 268 e a última com 159. A estimativa é que o empreendimento gere cerca de mil empregos no município, que foi escolhido por ser um dos principais destinos turísticos do Brasil.
